加拿大28预测算法
分析大多伦多地区共管柏文及租务走势的报告柏文本地研究机构Urbanation新近发表报告指出，由于适合小家庭又能负担的指出房屋供应缺乏，为了解决居住问题，共管更不少置业者转而购买共管柏文单位，市场加拿大28开奖因而令这类市场炽热，炽热畅旺特别是地区905地区更为畅旺。
该报告称，报告柏文今年首季905地区新的指出共管柏文单位成交量为2,112宗，销售创新高。共管更参照地产数据的市场资料显示，今年1月至3月，炽热畅旺加拿大28大神买家在416地区抢购5,地区615间柏文单位，较去年同期上升32%，报告柏文成交量接近2012年首季的指出5,680个。
905地区销情炽热，共管更旺市售出的大神28新柏文单位最多，达到716间，按年增长305%。连接多伦多以北的万锦市，也有482宗成交，比一年前上升190%；密西沙加市在同期销售225个单位，升幅110%。
上季度在905地区推出11个新盘，共2,343个单位，销售情况活跃，至3月底已售出61%。416地区推出4个新盘，只有718个新柏文单位。
旧式柏文售价升8%
大多伦多地区新柏文单位的销售指数上升3%，过去12个月至本年3月为止，每平方尺平均售价582元。二手柏文单位价钱相对廉宜，每平方尺平均价为何67元；旧式柏文单位售价上升较快，上季按年增长8%。
Urbanation高级副总裁希德宾认为，愈来愈多买家无法承担房价，转而投向共管柏文市场，也是明显的新趋势。经过多个季度销售持续上升，未出售的单位回落至正常水平，促使有更多新盘推出市场。
他分析，多个新盘销售情况理想，反映出在大多伦多地区可负担的房屋尤为缺乏。由于市中心较少新盘推出市场，买家另选其他地区。
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